买房一年后被告知厕所是邻居家的

广州市房地产中介协会下属微信公众号于3月15日公布的典型案例，一位姓黄的购房者因房屋面积纠纷陷入纠纷。黄姨三年前购买了刘叔的房产，但一年后却被邻居陈某指称厕所面积存在争议。原来，房屋的实际面积比登记面积多出6平方米，其中包括厕所部分面积。

黄姨拒绝腾退非法占用面积，但经法院测量确认后，最终判决黄姨需腾还该部分面积。黄姨表示当初购房时并不知情，若了解实情，将不会选择购买该房产。如今，黄姨不得不重新调整房屋格局，腾出厕所面积。

广州市房地产中介协会在此提醒广大消费者，购房者在签订房屋买卖合同时应谨慎注意，实地看房时需仔细检查房屋结构、面积等情况，并可请专业人士进行综合评估。同时，在签约前应主动了解房屋存在的问题，并在合同中明确责任承担，以避免日后纠纷。

对于中介公司及经纪人员，应遵守相关法规，如《房地产经纪管理办法》等规定，履行约定义务，如实告知房屋情况，避免消费者购房过程中出现问题。希望通过此案例的曝光，引起更多人对购房过程的重视和警惕。